文章编号：855 / 更新时间：2023-12-22 00:52:41 / 浏览：次

2024年1月1日即将到来，许多购房者将迎来一份新年惊喜！

哪些房贷利率可以在1月1日改变？

房贷利率重设周期为12个月，如果购房者选择的重设日期为1月1日，其房贷利率将在次年1月1日发生变动。

以北京为例，在12月15日之前，银行执行的首套房贷利率为LPR+55个基点，重设后的LPR部分将按照4.2%执行，但加点保持不变。

今年以来，LPR一共下调了多少个基点？

与房贷挂钩的5年期以上LPR，在今年6月份已经下调了一次，总共下调了10个基点，目前为4.2%。

这会为购房者节省多少房贷？

以北京为例，如果您的房贷利率为4.85%，在重设日期后，可以变为4.75%。

以100万元、25年等额本息还款的商业贷款为例，一个月可以节省约57.67元，一年可节省约692.04元。

公积金贷款利率会下调吗？

不会，只有商业贷款的利率会调整。

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