文章编号：5502 / 更新时间：2024-01-03 20:51:31 / 浏览：次

首套房退税是每年都可以申请的，并不是只能退一次，这个是有相关规定的，如果你买房还贷款的话是可以通过个税app进行退税的。那么，首套房退税一般退多少？一起来看看生活百科网带来的详细介绍吧！

首套房退税每年都退还是只退一次

首套房退税每年都退，而一年只能退一次，因为个人所得税清缴汇算正是一年一次，期间纳税人可以针对名下首套住房贷款利息申报个税专项附加扣除。

根据规定，借款人申请了首套房退税之后，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。并且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

首套房退税一般退多少

在中国大陆地区，购买首套房的居民可以享受首套房购房税费优惠政策。退税金额取决于个人所得税的实际情况和政策规定。

以当前政策为例，根据《关于全面推开个人住房贷款利率市场化形成机制有关事宜的通知》文件规定，自2021年1月1日起，对于首套普通自住房（含商品住房和二手房），购房者在贷款年限内的房贷利息和房屋租金抵扣，按照每年24,000元标准定额计算，以个人所得税的形式进行退还。

根据这个政策规定，首套房购房税费优惠政策是每年以个人所得税的形式退还，退税金额取决于个人所得税的实际情况。如果个人所得税应纳税额不足24000元，则退税金额为应纳税额；如果个人所得税应纳税额超过24000元，则退税金额为24000元。

需要注意的是，政策可能会随时调整或变化，请购房者及时了解最新的政策规定。

首套房契税退税有时间限制吗

首套房退契税时间有限制。根据税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

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