揭秘装修危机！危险！业主敲掉这种墙，整栋房变危房原因揭露

文章编号：18433 / 更新时间：2024-03-05 13:14:49 / 浏览：次

本文专家: 谢强博士，海油工程公司岩土工程师室内装修，其实是个很普通的事情。自己家装修一次不容易，邻居家装修大基本都遇到过。但是您听说过因为装修，导致整栋楼房变危房的吗？前不久，在杭州市萧山区，一位业主在装修的时候敲掉了承重墙，结果导致栋楼房开裂，变成了危房。目前这位非法装修的业主已经被控制，这栋楼的其他住户也只能暂住旅馆，或者投奔亲友。

承重墙很多人听过，也都有一个大概的概念，那就是承重墙不能随便砸，不然就容易出事。但家里房子那么多墙，哪个是承重墙，哪个不是承重墙？恐怕很都说不上来。今天我们就来说说承重墙的前世今生。什么是承重墙？

承重墙，就是承受重量的墙。在房屋结构中，承重墙起着承上部楼体重量、并将该重量传递到地基的作用，相当于房屋结构的骨骼。那么有承重墙，相对应的就有非承重墙，非承重墙往往不是为了房屋重量而设置，他们可以起到划分屋内区域的功能，功能上有点像古时候的屏风。

居民楼的三种常见结构那么担负如此重任的承重墙，该如何辨认呢？要想搞清这个问题，我们需要结合房屋结构的分类来一起看看。日常生活中遇到的常见居民楼，大体有三种结构形式：砖混结构框架结构和框剪结构。

砖混结构是一种比较传统的建筑结构，多是老式房子采用，楼高一般不超过6层，该种结构中竖向采用砖或砌块砌筑出来的墙、柱等承重，横向则由钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来传递重量，所以它的承重结构是楼板和墙体，屋子内的所有墙体是承重墙。

框架结构则是一种比砖混结构更新式一点的建筑形式，以此结构建造的房屋可以比砖混更高，但一般也不会超过15层。框结构由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重的，因此，其中墙体一般都不。

框剪结构则是一种框架结构和剪力墙相结合的结构，此处的剪力墙是一种有别于承重墙的存在，主要用于承担比如地震带来的横载（承重墙则主要是承担楼体自身重量的竖向荷载）。也正因为剪力墙的存在，使得框剪结构可以抵抗更大的水平荷载，进而在抗震中有更好表现，所以框剪结构可以适用于更高的建筑，在高层住宅中更为常见。因为剪力墙在建筑中有具体抵抗荷载的功能，所以其重要性并不低于承重墙装修中，也不可以随意置换。

找出承重墙的三个方法那么针对具体的房间而言，又有什么更具体的辨别方法的呢？这三种方法可以参考。

>技巧一：量厚度可靠指数：★★在传统的砖混结构中，如果墙面的厚度小于12cm，那么一般来说就是非承重墙。相反如果墙面厚度大于24cm，么一般就是承重墙（24cm是外墙承重砖的长度）。但如今很多房屋建造中会在非承重墙外面会加空心砖，所以单纯从厚度上辨别，并不容易分清二区别。

技巧二：听声音可靠指数：★★★你可以用小锤敲击墙壁、听声音。如果声音比较厚实低闷，则可能是承重墙；如果声音相对明亮、甚有震动的，则是非承重墙。

技巧三：看图纸、问物业可靠指数：★★★★如果可以找到原始的房屋工程图，那么工程图上的信息肯定是最准的！如果找不到工程图，大家可以和物业沟通确认，物业一定保存与房屋相关最准确的信息。

砸了承重墙该怎么办？首先要明确一点，拆承重墙违法的。根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中的第二十六条规定，损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护，对个人处罚1000元以下罚，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。承重墙在我们的建筑中承担着重要职责希望我们都能一起保护它让它坚实挺立为我们搭起安全稳的家

杭州业主敲掉承重墙整栋楼成危房

近日，杭州一业主在装修时私自敲掉所在楼层的承重墙，导致房屋墙体开裂房体倾斜，整栋楼房变成了危房的事件引发高度关注。据悉，该栋36户小区居民受到影响只能被迫搬家或选择暂住旅馆或者投奔亲友。目前，当地已经对房屋开展解危、加固工作。该户业主、包工头因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，已被采取刑事强制措施。

快讯详情

近日，杭州一业主在装修时私自敲掉所在楼层的承重墙，导致房屋墙体开裂房体倾斜，整栋楼房变成了D级危房的事件引发高度关注。

据悉，该栋36户小区居民受到影响只能被迫搬家或选择暂住旅馆或者投奔亲友，涉事楼主需向每户支付4000元安置费。目前，当地已经对房屋开展解危、加固工作。该户业主、包工头因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，已被采取刑事强制措施。

杭州一业主装修敲掉承重墙，导致整栋楼变成危楼，无知到底有多可怕？

一、杭州一业主装修敲掉承重墙，导致整栋楼变成危楼是什么情况？

装修过房子的人都知道，在装修的过程当中，承重墙是千万不能动的，如果要改造房间进行装修的话，就必须要知道哪些是承重墙，这些承重墙的作用非常的大，肩负着整栋楼的安全责任，所以我们大家在装修的过程当中，就算是要改造房间的格局，也会敲一些无关轻重的墙壁，但是在杭州，有一名业主在装修的过程当中，却直接把承重墙给敲掉了，最终导致整栋楼都变成了危楼，已经入住的所有住户们不得不赶紧转移到其他的地方，因为在继续住下去的话，不知道什么时候就会发生危险，而这位随意敲掉承重墙的业主也已经被控制住了，当地的相关部门已经给所有转移的住户发放了一些安置费用，但是这些房子该怎么处置，现在还并没有一个明确的结果。

二、损失应该由谁来承担？

承重墙支撑着整个楼体，一旦承重墙被敲掉的话，那么整栋楼的受力点就会被改变，整栋楼的平衡也就遭到了破坏，一旦发生极端天气的话，整栋楼都可能会倒塌，所以，这位业主在装修的时候随意的敲掉自己家的承重墙，不仅是非常无知的做法，还是非常危险的做法，对于给其他的业主造成的损失，估计他一个人都承担不起，毕竟这不是一点点钱就可以解决的问题，如果非常严重的话，可能整栋楼都需要重建，这样一来，就算这位业主倾家荡产，也没有办法弥补这样的损失，所以这些其他住户的损失，到底怎么去挽回，还需要开发商以及相关部门之间进行一个协商，才能够决定。

三、装修的时候可以随意敲墙吗？

承重墙无论在什么时候都是不能动的，我们大家在装修之前，开发商以及物业公司都明确地告知，千万不要动承重墙，而且装修之前所有的住户都会缴纳装修押金，就是为了避免在装修的过程当中可能会发生一些意想不到的情况，对于这位业主随意敲掉承重墙的行为，大家都觉得非常地不可思议，因为就算这位业主，他自己不知道承重墙在哪，敲墙的人也应该在工作当中积累了足够的经验，知道哪一堵墙是承重墙，就算不知道的话，也可以跟其他人去请教，就这么随意的敲掉承重墙，简直是让人没有办法接受他们的行为，再加上我们大家在签合同的时候，合同当中房屋的户型图都有明确的标注承重墙的位置，所以这样的错误应该是不会出现的。因此，装修的时候大家一定要注意，千万不要动承重墙，不要因为无知而犯了大错。

杭州一业主敲掉承重墙致整栋楼变危房，该名业主的行为是否违法？

序言：杭州的一个业主在装修的时候，由于敲掉了承重墙，导致整栋楼都变成了危房。这名业主的行为已经构成了违法行为，在装修房子的时候一定要查看施工图纸哪一面是承重墙，承重墙是坚决不能拆掉的。由于有一些建筑设计是难以达到业主的想象，在装修过程当中就想要把承重墙直接敲碎。却殊不知承重墙本身就是主要承重的力量，一旦把承重墙敲毁，会让整栋楼变成了危房。

业主装修敲掉承重墙

这个业主在装修房屋的时候发现有一面承重墙的位置，难以达到自己合理的设计，就考虑把这面承重墙敲掉。在敲承重墙的时候也并没有向物业讨要房屋的建筑施工图，直接按照自己的想法执行。再把承重墙敲掉以后，让整栋楼全部变成了危房，装修的时候并没有注意到这样的事情。不管任何的业主在装修的时候都需要及时的查看，究竟哪一面墙是承重墙，有一些墙是不可以随意的敲掉的。